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淺析木屋別墅價(jià)格的決定因素
來源：www.joybeta.com/ 發(fā)布時(shí)間：2019/4/2 8:43:48
目前國內(nèi)的福州木別墅分為輕型木屋、重型木屋、原木屋、個(gè)性化房屋、新中式木屋五種。其中輕型木屋及重型木屋比較常見。福州木屋別墅的價(jià)格是根據(jù)木屋的大小、木屋的配置、木屋的材質(zhì)、使用年限、保溫性能、抗風(fēng)性能等來算的。
一：類型，五種看選哪種，價(jià)格差別比較大。
二：設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度。
三：木材的大小規(guī)格(特別是主材料)、類型、來源等。價(jià)格具體考核四：面積的大小，及面積的計(jì)算方法(看是按建筑面積算還是按投影面積算)。
五：施工的難易程度。模塊化程度。
價(jià)格具體考核六：整體配置(墻體的做法、室內(nèi)裝修的檔次和水平、配備哪些水電基本設(shè)施、門窗是什么樣的，衛(wèi)浴品牌，地板品牌類型，等等)。正如大家所知道的，建材價(jià)格千差萬別，木結(jié)構(gòu)房屋又是將建造和裝修統(tǒng)一在一起的，即報(bào)價(jià)包含建造和裝修價(jià)格。不同的客戶對(duì)建筑材料和裝修檔次有不同的需求，同樣都是插座，便宜的幾塊錢，貴的上百塊，懸殊巨大。
七：木屋的功能性差異。如防腐，地基木基層配置，隔熱防火防腐性能、抗風(fēng)屋面荷載大小、抗震級(jí)別、防雷設(shè)置等。
八：設(shè)計(jì)施工單位的木屋標(biāo)準(zhǔn)及水平，售后服務(wù)能力等。
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